Saint-Malo : le constructeur Maisons Demeurance se renforce dans le Sud

Saint-Malo : le constructeur maisons Demeurance se renforce dans le Sud

Filiale du Groupe Duval, le constructeur Maisons Demeurance a repris fin septembre les Maisons Clair Logis à la barre du tribunal de commerce d’Alençon. Une acquisition qui doit lui permettre de se développer dans de nouvelles régions.

Les temps sont durs dans le monde de la construction de maisons individuelles. Face à un marché à l’arrêt depuis fin 2022 et à la flambée des matières premières, plusieurs entreprises ont dû se placer sous la protection des tribunaux de commerce voire mettre la clé sous la porte. C’est le cas, notamment, de l’entreprise normande Maisons Clair Logis, basée à Alençon (61) mais très présente dans le Sud de la France.

Fin septembre, le constructeur a été liquidé et repris à la barre du tribunal de commerce par l’un de ses homologues, Maisons Demeurance, installé à Saint-Malo. Dans le cadre de cette opération, dont le montant n’est pas communiqué, l’entreprise bretonne a repris les activités de Maisons Clair Logis en Auvergne-Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d’Azur et Midi-Pyrénées, mais pas celles de l’Ouest, pour lesquelles les perspectives de redressement étaient trop faibles. Un choix qui a conduit à la reprise de 90 chantiers en cours et au licenciement de 17 des 46 salariés de la société normande. « Nous avons conservé 29 collaborateurs », confirme Pascal Buet, le directeur général de Maisons Demeurance.

Pour cette filiale du groupe parisiano-rennais Duval, cette acquisition est l’occasion d’« étendre sa couverture géographique ». L’entreprise était jusqu’ici uniquement présente dans l’Ouest, avec une centaine de salariés et sept agences installées à Rennes, Saint-Malo, Dinan, Saint-Brieuc, Lannion, Pornic et Nantes. Pour le Groupe Duval, c’est aussi l’occasion de se développer encore un peu plus dans la maison individuelle, créneau qu’il explore depuis sa prise de participation dans Maisons Demeurance et le rachat du normand Maisons Bessin en 2022.

Diversification

Selon Pascal Buet, si Maisons Clair Logis est en difficulté, c’est parce que l’entreprise créée en 1952 a été touchée de plein fouet par la crise immobilière. « Comme de nombreux acteurs, elle n’était plus en mesure de supporter ses charges », sur un marché quasiment divisé par trois après l’euphorie post-crise sanitaire. « On savait en revanche que son travail était de bonne qualité, avec un bon taux de satisfaction », fait valoir le dirigeant.

Pour redresser la barre, Maisons Demeurance compte appliquer à Maisons Clair Logis la recette qui lui permet aujourd’hui de tenir bon dans la tempête: la diversification des activités. Rénovation, extension, construction pour les bailleurs sociaux… « On a fait le constat il y a dix ans que le modèle classique du constructeur de maisons individuelles pour les particuliers devait évoluer », explique Pascal Buet. Son entreprise devrait générer un chiffre d’affaires de 63 M€ en 2024. Avec Maisons Clair Logis (la marque sera conservée), il devrait dépasser les 80 M€ en 2025.

Source : Guillaume Bietry – letelegramme.fr